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      現代置業競得度假區2019-50#地塊 將打造片區名企總部基地

      發布于2019-09-16 分類:聊城樓市 來源:聊城房產網

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          9月16日,現代置業競得度假區2019-50#地塊,該地塊為商務金融用地,單價約合252.93萬/畝。

          2019-50#地塊位于度假區梧桐路南、清澤路東、端莊路北,從位置上來看,位于民生·鳳凰城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0635-8800666)2號院的東側。該地塊占地面積約為2.0016萬㎡,容積率為2≤X≤3,以7594萬元的起始價競得,單價約合252.93萬/畝,樓面價約合1264.65元/㎡。

      2019-50#地塊位置示意

          該地塊在出讓條件中規定,“本項目土地使用權競得人對該地塊地上計容建筑總面積的40%以上自持”。在《關于聊城江北水城旅游度假區總部經濟項目需符合我區招商引資要求的情況說明》中提到,度假區總部經濟項目位于度假區梧桐路南、清澤路東、文匯路西、端莊路北,地塊總占地面積約120畝,本次出讓商務用地30畝,地上建筑面積約5.9萬平方米,該項目投資不低于伍億元。規劃新建度假區高端企業總部樓、服務型星級商務酒店樓、科技研發和人才創業綜合樓,建成后將形成一個集高端產業企業總部、創新創業示范基地、科技創業服務、中小企業孵化、金融商業、酒店商務服務配套等于一體的多功能城市綜合體,成為度假區大型企業總部集聚區和產業轉型升級示范區。再次強調“項目競得人須保證自持比例達計容面積的40%(24000平方米)以上;并建設經營國際知名品牌星級大酒店,為度假區對外招商引資、接待服務提供有力保障。”


          目前2019-50#地塊所在的度假區在售樓盤項目主要為民生·鳳凰城以及明康·文馨園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0635-8450666)兩個住宅樓盤。民生·鳳凰城體量非常大,截至目前1號院、4號院、6號院、7號院已交房,主力在售的為民生·17號院(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0635-8800666)、11號院以及壹號院,戶型面積跨度比較大,產品定位不一,可滿足從剛需到剛改再到享受型置業者的購房需求。明康·文馨園為今年入市的純新樓盤項目,目前在售房源面積區間為108-135㎡,全裝修交付,均價約11000元/㎡,送車位。2019-50#地塊將成為片區內首個商業綜合體項目。


          據了解,該項目位于江北水城旅游度假區湖南路以南、清澤路以東、文匯路以西、端莊路以北(阿爾卡迪亞酒店東南角),總占地規模約120畝,由聊城市現代置業有限公司開發建設,本次出讓的西區為一期商務用地30畝,規劃三棟商務辦公樓,規劃建設星級酒店、高檔商務辦公樓約8萬平方米,東區二期規劃配套高檔住宅小區15萬平方米。項目地理位置優越,雄踞聊城東西向第二主干道湖南路,以湖南路為分界線連通東昌府區和旅游度假區,北瞰東昌湖旅游風景區和水上古城旅游區,南望望岳湖,東臨鳳凰苑植物園,占據獨特的旅游資源。西側緊鄰高鐵新區,據規劃高鐵站10分鐘車程,區域優勢明顯。


          另外,9月16日當天另有6宗地塊競拍,競拍結果如下:


      本稿件為聊城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。 如對稿件有疑問,請致電0635-8266111

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