<strong id="ukmpn"><kbd id="ukmpn"></kbd></strong>
<ruby id="ukmpn"><button id="ukmpn"></button></ruby>
<span id="ukmpn"><dfn id="ukmpn"><rt id="ukmpn"></rt></dfn></span><rp id="ukmpn"><table id="ukmpn"></table></rp>
<rt id="ukmpn"><meter id="ukmpn"></meter></rt>
    1. <u id="ukmpn"><small id="ukmpn"><blockquote id="ukmpn"></blockquote></small></u>

      <small id="ukmpn"><dl id="ukmpn"></dl></small>
      <mark id="ukmpn"></mark>

    2. <wbr id="ukmpn"><big id="ukmpn"></big></wbr>
    3. 聊城房產網

      聊城房產網

       0635-8266111

      每天5萬人都在看的平臺

      搜索框右側買房管家
      當前位置: 聊城房產 > 聊城房產資訊 > 聊城樓市 > 資訊詳情頁

      關于優化市城區商品房預售資金監管有關規定的通知

      發布于2019-08-26 分類:聊城樓市

      掃描到手機

      掃描到手機  新聞隨時看

      掃一掃,用手機看文本
      更加方便分享給朋友

      掃描到手機

          各銀行業金融機構,市住建局有關科室(單位),各房地產開發企業:


          為加強對新建商品房預售資金的監管管理,維護商品房交易雙方的合法權益,市住建局會同人行聊城市中心支行和銀監會聊城監管分局聯合印發了《關于落實<山東省商品房預售資金監管辦法>的有關規定》(聊建字[2017]143號,以下簡稱《規定》)。《規定》的實施強化了政府主管部門對市城區房地產開發企業的預售資金監管,有效防止因開發企業隨意挪用預售款而導致的“爛尾”樓工程的發生,保證專款專用,促進項目建設如期交付,切實保護了購房人的合法權益。


          與此同時,監管資金控制節點少導致企業資金占壓嚴重;資金監管模式過于單一;資金申請周期長,沒有時限要求等問題,也暴露出我們在優化營商環境、創新監管模式方面的不足。根據市委第一專項巡查組建議,經市住建局黨組會議研究決定,就《規定》有關要求作出以下優化調整措施,通知如下:


          一、依據《山東省商品房預售資金監管辦法》第十九條第三款規定,對于高層、超高層或者大體量建筑,增加2個控制節點。調整后監管賬戶各節點監管資金留存比例為:


          (一)在建成層數達到規劃總層數四分之一時,留存資金是監管額度的80%;

          (二)在建成層數達到規劃總層數一半時,留存資金是監管額度的60%;

          (三)在建成層數達到規劃總層數四分之三時,留存資金是監管額度的45%;

          (四)在主體結構封頂時,留存資金是監管額度的30%;

          (五)在單體竣工驗收合格時,留存資金是監管額度的18%;

          (六)當取得房地產開發項目竣工綜合驗收備案文件時,監管終止。


          二、在辦理房地產開發項目竣工綜合驗收過程中,因單項竣工驗收不合格導致不能按期備案的,房地產開發企業可以說明理由、做出承諾,提出降低資金監管額度比例的書面申請。市住建局按照“一事一議”原則,通過“三重一大”事項集體決策程序,由局長辦公會議集體研究決定。


          三、依據《山東省商品房預售資金監管辦法》第二十一條的原則精神,結合創新監管方式的要求,在主體結構封頂控制節點之前,預售人可以憑銀行出具的保函、保險公司出具的保險單或擔保公司出具的擔保函部分抵頂商品房預售監管資金,抵頂后資金監管賬戶余額不得低于監管額度的30%。


        四、預售人申請提取商品房預售資金監管額度以內的資金,市住建局自受理之日起5個工作日內完成審核,并進行必要的現場查勘。符合使用條件的,出具《商品房預售監管資金撥付通知單》;不符合條件的,出具不予撥付通知單。


        五、新建商品房預售資金監管仍按聊建字[2017]143號文件附件1規定標準執行,期限截至2019年11月30日。


        六、本通知自下發之日起生效。其他事項仍按照聊建字[2017]143號文件有關規定執行。


      聊城市住房和城鄉建設局

      二零一九年八月二十三日


      附:文件原文

      本稿件為聊城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。 如對稿件有疑問,請致電0635-8266111

      分享到:
      熱門團購
      [開發區]精誠·中央華府價格待定

      樓盤特惠到訪即送精美禮品

      精誠·中央華府

      到訪即送精美禮品

      參團
      昌華·盛易達商城價格待定

      樓盤特惠80-130平米傳世金鋪 全城預約中

      昌華·盛易達商城

      80-130平米傳世金鋪 全城預約中

      參團
      民生·城市之尊11500元/㎡

      樓盤特惠火熱銷售中

      民生·城市之尊

      火熱銷售中

      參團
      [東昌府區]濱湖新城9900元/㎡

      樓盤特惠展示中心盛大開放

      濱湖新城

      展示中心盛大開放

      參團
      [東昌府區]星光·珺園價格待定

      樓盤特惠118-200平米 河景美宅

      星光·珺園

      118-200平米 河景美宅

      參團
      [度假區]民生·鳳凰城9500元/㎡

      樓盤特惠92-149㎡金質活力住區

      民生·鳳凰城

      92-149㎡金質活力住區

      參團
      民生綠城·百合新城10500元/㎡

      樓盤特惠買房就送 神秘禮包

      民生綠城·百合新城

      買房就送 神秘禮包

      參團
      鑫都裕昌·蓮湖灣10400元/㎡

      樓盤特惠107—129㎡電梯洋房 驚艷首發

      鑫都裕昌·蓮湖灣

      107—129㎡電梯洋房 驚艷首發

      參團
      小程
      序碼

      微信掃碼 一鍵撥打

      在線
      咨詢
      團購
      樓盤
      熱門
      資訊
      新房
      一覽
      鄰校
      樓盤
      二手
      關注
      微信
      關注微信

      關注房產微信

      獲取更多優惠

      苹果电影完整版视频在线观看